土地探しの１歩はまず身内への確認から！

注文住宅で９割の人が知らない 成功する家づくりのコツが学べる 提坂工務店三代目（候補）ブログ     のなかだです！コンニチハ！     新築する際、土地から探すのに 条件（エリア、利便性、予算などなど） で苦労する方がいらっしゃる一方、     実はご家族や親族が 使っていない空地を所有していて…     という方も一定数 いらっしゃいます。     住宅の建築コストがあがってしまい また金利の利上げも予定されている今     全体の予算を抑える上では 土地にかける費用をどれだけ 抑えられるかが一つのポイントになってきます。     ゆくゆくは自分が相続をする or 処分しなければならない     事を考えなければいけないのであれば     駅がちょっと遠いだとか 多少、気になるところがあっても     これを活用するのは ひとつの賢い選択肢だと ナカダは思うわけです。     －－－－－－－－－－－－－－－－   “ほしいのは自分の『好き』が 詰まった自己満足の場所”   半世紀以上の歴史を誇る 工務店だからこそできる 静岡県中部地区の気候・風土に特化した こだわりの木の家づくり。   静岡県島田市・藤枝市・焼津市・吉田町・牧之原市で注文住宅を建てるなら… 提坂工務店－さげさかこうむてん－ 中田大地のブログです。   －－－－－－－－－－－－－－－ 2024/08/03　#488号     空き家って持っているだけでも 年間にかなりのお金が必要なんですよ。     まずは「固定資産税」 土地・建物を問わず、 不動産を所有していると 必ずかかる税金です。     また地域によっては 「都市計画税」もかかります。     これらは、所有している不動産に対し 自治体が決める「固定資産税評価額」に対して課され     固定資産税の場合はおおむね1.4%、     都市計画税の場合は おおむね0.3%程度が課税されます。 （税率は自治体によって異なります）     また、年に数回でも使用する場合 水道光熱費などの基本料金も 忘れてはいけません。     毎月数千円でも ちりつもで大きな金額となります。     その他、町内会費   草木の処理や選定   空き家の管理を 業者に委託する場合は管理料     また万が一の放火にも備えて 火災保険に入っておくことも 検討しないといけません。     そうなると・・・     空地は持っているだけで お金にならないどころか     むしろお金がかかってしまうので 余っている土地を活用するのは 譲る側にも譲られる側にも メリットがあるのです。     ちなみに「０円で物件を譲渡しますよ」 って面白いサイトもあるので よろかったら見てみてください。 みんなの０円物件     それでは皆さん、また明日！