静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

注文住宅で９割の人が知らない

成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

気付けば夏季休暇も終わってしまいましたが

おかげさまで提坂工務店は

５日間のお休みをいただきました。

 

 

通常営業に戻っていますので

バシバシ問合せよろしくお願いします！！

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2023/08/17　#138号

 

 

さて、今日はオプション費用についてです

 

 

まずオプション費用とはですが、

当初の契約から変更になる

追加費用だと思ってください。

 

 

注文住宅といっても

どんな素材、材料を使って

お家を建てるのかという

 

 

ベースになる仕様は

その会社さんごとに

決まっています。

 

 

そのベースの仕様から

例えば断熱材をグレードアップするとか

壁一面にタイルを貼りたいとか

 

お家づくりを進めていくうちに

出てくる色々な希望…

そこの追加費用がオプション金額となります。

 

 

もちろん、最初からご希望が明確に決まっている場合は

最初からその追加費用も見積書に計上しておきますが、

 

 

お家づくりすすめていくうちに

「ここをこうしたい！」

という希望・要望が出てくるのも事実

 

 

そこで最初の資金計画の時に

ある程度オプション費用を見込んでおけば

安心してお家づくりを進めることができます

 

 

では、そのオプション費用ですが

いくらを見込んでおけばいいのでしょうか？

 

 

正直、どれだけ建物の話を煮詰められているか

（お客さまと建築会社の間で）にも

寄るのが、難しいところ。

 

 

ある程度話がまとまっていれば

全ての希望を詰め込んだ

金額を提出してもらえますので

 

 

むしろオプション費用は

見込まなくても問題ないでしょう

 

 

しかし、まだ話を煮詰めれておらず

とりあえず概算だけで金額を出してもらった場合

最低でも１００万円

 

 

できれば、２００～３００万円程度は

オプション費用を見込んでおいた方が

いいかもしれません。

 

 

予算がなければひもじいけど

予算があっても使わなければ

まるまる浮く費用ですからね。

 

 

あとは会社によって

 

 

①標準仕様がガチガチに固まっているところ

 

 

②オプションにも柔軟に対応できるところ

 

 

③オプションにも対応できるけど

標準仕様から外れた場合、

追加金額がものすごく高くなるところ

 

 

この当たりはさまざまです

 

（ちなみに提坂工務店は

いわずもがな②です）

 

 

事前に確認しておくのが

いいかもしれませんね！

 

 

それではまた明日！

 

 

なかだ