静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

注文住宅で９割の人が知らない

成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

▼昨日の続きです

二世帯住宅を建てたけど、親がなくなってしまった場合の事を考える

 

 

万が一の事が起きてしまった場合

その後、どうするか

 

 

家についても考えなければいけない

時が来るかもしれません

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2023/10/26　#208号

 

 

①部屋を持て余してしまうので

どうにかしたい…

 

 

②支払いが厳しくなってしまったので

家を売って手放したい…

 

 

そういったことが起こり得る

可能性があります。

 

 

①に関しては減築をするという

方法が考えられます。

 

 

減築とはリフォームで

部屋を減らしたりして

建物の大きさを小さくすることです。

 

 

年数が経っていれば

他に気になる箇所もでてるので

リフォームがてら減築をする

というのもいいでしょう

 

 

ただ、ひとつ気を付けてほしいのは

新築の場合、建物の瑕疵保証というものが

１０年間ついています。

 

 

これは施工した建築会社が

つけなければいけない義務です。

 

 

わかりやすい例でいうと

雨漏りなんかが対象で

 

 

建物に瑕疵があった場合

その不備を保証するというもの。

 

 

これは消費者（建築主）を守るための

制度ですが、１０年以内に構造や躯体を

いじってしまうと保証がなくなります。

 

 

ですので、減築などの大規模な改修を

行いたい場合は建物の築年数と保証についても

しっかり確認しておきましょう。

 

 

まぁ、減築するといってもかなりの費用が

必要になってきますので

なるべく無駄な部屋が発生しないようには

したいですよね～

 

 

大きくて広いお家は憧れますが

手入れも大変だし

建築費用も掛かるし

固定資産税だって高くなります。

 

 

お家を建てた後も

ちゃんと維持していけるか？

 

 

この辺りもしっかり

考えていかなければ

いけませんね！

 

 

②についてはまた明日！！

 

 

なかだ