静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

注文住宅で９割の人が知らない

成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

人間、

時間とお金に追われると

余裕がなくなりますよね～

 

 

どうやって建物の価格を抑えているのか？

にもつながる建築業界の裏話的な話です。

 

 

▼以前のブログはコチラから

品質を担保するために

欠陥住宅はなぜ生まれてしまうのか①意識の問題

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2023/12/24　#267号

 

 

建物の金額は

会社によってまちまちです。

 

 

低価格帯～高価格帯まで

会社によってつくる建物の

特徴が異なるので

 

 

どうしても金額だけで見てしまうと

なんでそんなに差が出てくるのか

わかりづらいですよね。

 

 

建物の価格を抑える方法としては

 

 

・同一器材の大量仕入れ

・打合せ回数の制限

・選択肢の制限

・既成プランの使いまわし

・下請け職人の手間賃切り詰め

・広告費（CM、住宅展示場）の削減

 

 

等が挙げられますが、

中でも特に怖いのがこれです。

 

 

・下請け職人の手間賃切り詰め

 

 

これは、通常よりはるかに安い

手間賃で仕事を請け負わせて

代わりにバンバン色々な現場の

施工を依頼します。

 

 

ともすれば、必然的に

 

（早く今の現場を終わらせて

次の現場へ行かないと

お金が稼げない！）

 

という状態が生まれてしまい

「いいものを作る。」

という、ものづくりをしての原点を

考える余裕が無くなってしまうと思いませんか？

 

 

まさに

安い手間賃

追われる工期

です。

 

 

こうなると

欠陥住宅に繋がりかねない

雑な仕事になります。

 

 

やはり、いくらお客様のためと口で言っても

自分の生活がかかっていれば

そんな事はどこ吹く風でしょうし

 

 

ましてや名前も顔も知らない

という関係性なら尚更です。

 

 

また、追記すると

腕の良い職人さんは

そもそもそんな安い手間賃では

仕事を請け負いません。

 

 

職人さん不足のこの時代、

腕が良ければ適正価格で

仕事が回ってくるのです。

 

 

ですので、価格重視で

住宅会社さんを決める場合は

そのようなリスクも中にはあるよ

という事だけご理解いただければと思います。

 

 

以上、今日はマジメなナカダでした。

 

 

聖なる夜に

Merry Christmas…

 

 

 

それではまた明日！

 

 

なかだ