静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

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提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

よく聞く『事前審査』について…

昨日の続きでございます！

▼まだ見てない人は先にコッチから

事前審査について理解しよう！①

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2024/01/27　#301号

 

 

手続き方法について

 

 

基本は銀行の担当窓口になります。

 

 

しっかり一から十まで

説明してくれるのは

いいのですが、

 

 

どうしても

その銀行目線での

お話になりがちな事と

 

 

とりあえずの審査なのに

そんな何時間も説明聞けないよ～

という方には僕らの方で

代行しておくことが可能です。

 

 

審査用紙に記入してもらうのは

同じですが面倒な書類の準備を

代行したり

 

 

一度に何社かまとめて

審査を出すことが可能なので

あとで融資条件（金利等）を

比較することも可能です。

 

 

最終的にはローンを組む前に

銀行さんで話を聞いてもらいますが

事前審査の段階ではこちらでやる場合が

多いですよ

 

 

住宅ローンアドバイザーの

ナカダにお任せください。

 

 

ちなみにですが、、、

住宅会社Aを通して事前審査をしたから

本審査でローンを組む際も

A社を通さないと行けない

とかはないので安心してくださいね

 

 

あと、特に費用も発生しません。

 

 

気をつけたいこと

 

 

事前審査をすると審査記録が

情報として残ります。

 

 

万が一、事前審査に落ちてしまうと

それも記録として残ります。

 

 

これを「信用情報に傷がつく」

と言ったりします。

 

 

そもそも事前審査の窓口は銀行ですが

融資をする、しないを決めるのは

銀行のバックにいる保証会社です。

 

 

この保証会社は対象者の過去の

お金に関する履歴を

調べることができるので

 

 

A社で審査落ちたからB社だ！

↓

B社も落ちた…C社でも受けよう！

 

 

を繰り返した場合、

それも当然記録として残ります。

傷、つきまくりです。

 

 

保証会社からすると、

（この人、めっちゃ必死じゃん…ひゃだ…）

と心証も悪くなり、いいことありません。

 

 

万が一、一度落ちてしまったら

なぜ落ちたのか？

を確実に確認しましょう

 

 

ちなみに

手続き方法についてで

「まとめて何社か審査だしますよ～」

とお話していますが

 

 

審査のための確認をしていく中で

（これちょっとまずいかもな…）

と思ったら、

一旦、担当に相談を挟みます。

 

 

その場合、すぐには

審査を出せない事がありますが

ここは慎重に進めていきます。

 

 

「とりあえず事前審査出しましょう！」

↑は大切な事ですが

 

 

細かいところまで計算できない

営業担当さんに当たってしまった場合は

気を付けてください…

傷つけられちゃうヨ！

 

 

それではまた明日！

 

 

なかだ