静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

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成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

事前審査についての話を

書いたのですが、

事前審査について理解しよう！①

事前審査について理解しよう！②

 

いざ受ける！となった時に

気を付けておきたいことを

追記しておきます！

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2024/01/29　#303号

 

 

まず、融資金額の基準ですが

返済比率から計算されることが

基本のところが多いように思われます。

 

 

返済比率は

年収のうち何割具合を

ローン（借金）で占めているか？

 

 

という比率で

この割合比率が多ければ多いほど

（むむっ、この人…

年収の割に借金多いけど

返済能力は大丈夫か…？）

と金融機関は思うわけです。

 

 

わかりやすい例でいうと

車のローンなんかが借金の

代表的な例ですが、

 

 

スマホの端末代金を

分割で支払ってるものも

対象となってきます。

 

 

ですので、

審査の際に確実に希望額通すためには

今ある借金をできる範囲で

返済しておくのがいいでしょう

 

 

もちろん借金の占める比率が低ければ

借金が残ったままでも問題ありませんよ。

 

 

あと気を付けておきたいこととして

クレジットカードを持っている場合も

審査に影響する場合が多々あります。

 

 

普段、使っていないカードで

クレジット機能が付いたものは

ありませんか？

 

 

上手に利用すれば

便利なクレジット機能ですが、時に

（使い過ぎてしまって今月の支払いが…）

となり得るのも事実

 

 

審査の際には

○○のクレジットカードは解約してください

という条件が付くこともあるので

一応、頭に入れておいてくださいね

 

 

以上、事前審査の際に

気を付けておきたいこと

追記でした！

 

 

それではまた明日！

 

 

なかだ