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注文住宅で９割の人が知らない
成功する家づくりのコツが学べる
提坂工務店三代目（候補）ブログ
のなかだです！コンニチワ！
アフターメンテナンスや
保証ってとっても大事
「うちの建物は６０年保証です！！」
なんて聞くと
（え！？６０年も保証してくれるの？
それは安心でしかない！！）
と思いますよね。
６０年住んでれば当然
何かしらの不具合も
出てくるでしょうし
それを保証してくれるなんて
なんて魅力的…！！
と思いがちですが
その保証内容
ちゃんと理解してますか？
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“ほしいのは自分の『好き』が
詰まった自己満足の場所”
確かな技術と豊富な知識で、
たのしく堅実なおうちづくりをご案内
静岡県島田市で創業58年を超える
提坂工務店－さげさかこうむてん－
三代目（候補）のブログです。
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2024/05/09 #402号
実は少し前（２年くらい前）に
「最長６０年の保証サービスを
導入してみませんか？」
という営業をいただきました。
自分自身、興味もありましたし
ある一種保険のようなものかと
思っていたので説明を聞いてみると…
あれ？！思ってたのと全然違う！笑
６０年保証サービスを要約すると
１０年ごとの点検で指示される項目を
有料にて補修すると、
（費用負担はお施主様）
保証をまた１０年延ばしていくので
最長６０年保証します！
というもの。
つまり、保証をしてもらうために
１０年ごとにお金を払って
メンテナンスしていかなければいけません。
確かにメンテナンスは大切だけどさ。
１０年ごとにそれなりのお金払って
言われたところを言われたとおりに
修理する？
それだけマメにメンテしてたら
別に保証なくても
建物は綺麗なままだよなって。
住宅会社側のメリットとしては
安定的にリフォームを受注できるし
お客さんからしたら
安心感は大きいいのかもしれないけど
なんかイマイチだなって
思いました。
結局、言われた通り
補修し続けないと
保証切れるわけだし
メンテにかかる費用も
言い値な訳ですよ。
（そこは信頼関係だけど）
なんか囲いこみみたい
当然、この保証サービス導入すると
それだけで費用も発生するし、
じゃあそのお金って当然
建築費の中に見えないように
組み込まれているわけであって
それで建築費があがってしまうぐらいであれば
わざわざ導入する必要はないなと感じたのでした。
といいますか、
よく考えれば、
車ですら半年か１年に
「定期点検の時期で～す
１万いくらもって
ディーラー来てくださ～い」
って、お金かかるのに
建物のメンテナンスと保証が
ずっと無料だなんて
おかしい話なんですよ。
人件費だってただじゃないんです。
それが本当なら
よほど従業員さんを低賃金で
こき働かせてるか
赤字覚悟！で大サービス！
なんつって、本当に倒産したら
まじで笑えないですからね。
美味しい話には裏があるんです。
なので、提坂工務店では
６０年保証はもちろん
第三者機関に委託する
定期点検のアフターサービスも
導入していません。
余計な費用がかかるからね！
アフターに関しては
スタッフが定期的に訪問しがてら
確認させていただくのと
経年劣化による修理をのぞき
基本は自分たちで直せる範囲であれば
お代はいただいていません。
（特別な部品代とか別途必要であれば
その時は部品代だけください。）
うちのスーパー現場監督、宇佐美が
たいがい何でも直しますのでご安心を。
たぶん宇佐美さんはこれ読んだ時
（え？！）ってなってるはず。笑
そして、ちなみにですが
提坂工務店では
住宅会社が義務で絶対つけないといけない
建物の瑕疵保証、地盤保証、シロアリ保証
のほか、
住宅設備の10年保証は
付けているので、
ご安心くださいね。
言い方に語弊がでそうだけど
これはちゃんとした
いい保証です。笑
検討されている会社さんの
アフター体制はしっかりと
確認しておきましょう♪
大事なのは見かけの良さじゃなくて
中身の良さなんです！！
てなわけで今日は
６０年保証の話についてでした！
本日も読んでいただき
ありがとうございます！
それでは皆さん、また明日！
