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注文住宅で９割の人が知らない
成功する家づくりのコツが学べる
提坂工務店三代目（候補）ブログ
のなかだです！コンニチハ！
新築する際、土地から探すのに
条件（エリア、利便性、予算などなど）
で苦労する方がいらっしゃる一方、
実はご家族や親族が
使っていない空地を所有していて…
という方も一定数
いらっしゃいます。
住宅の建築コストがあがってしまい
また金利の利上げも予定されている今
全体の予算を抑える上では
土地にかける費用をどれだけ
抑えられるかが一つのポイントになってきます。
ゆくゆくは自分が相続をする
or
処分しなければならない
事を考えなければいけないのであれば
駅がちょっと遠いだとか
多少、気になるところがあっても
これを活用するのは
ひとつの賢い選択肢だと
ナカダは思うわけです。
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“ほしいのは自分の『好き』が
詰まった自己満足の場所”
半世紀以上の歴史を誇る
工務店だからこそできる
静岡県中部地区の気候・風土に特化した
こだわりの木の家づくり。
静岡県島田市・藤枝市・焼津市・吉田町・牧之原市で注文住宅を建てるなら…
提坂工務店－さげさかこうむてん－
中田大地のブログです。
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2024/08/03 #488号
空き家って持っているだけでも
年間にかなりのお金が必要なんですよ。
まずは「固定資産税」
土地・建物を問わず、
不動産を所有していると
必ずかかる税金です。
また地域によっては
「都市計画税」もかかります。
これらは、所有している不動産に対し
自治体が決める「固定資産税評価額」に対して課され
固定資産税の場合はおおむね1.4%、
都市計画税の場合は
おおむね0.3%程度が課税されます。
（税率は自治体によって異なります）
また、年に数回でも使用する場合
水道光熱費などの基本料金も
忘れてはいけません。
毎月数千円でも
ちりつもで大きな金額となります。
その他、町内会費
草木の処理や選定
空き家の管理を
業者に委託する場合は管理料
また万が一の放火にも備えて
火災保険に入っておくことも
検討しないといけません。
そうなると・・・
空地は持っているだけで
お金にならないどころか
むしろお金がかかってしまうので
余っている土地を活用するのは
譲る側にも譲られる側にも
メリットがあるのです。
ちなみに「０円で物件を譲渡しますよ」
って面白いサイトもあるので
よろかったら見てみてください。
それでは皆さん、また明日！
