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注文住宅で９割の人が知らない
成功する家づくりのコツが学べる
提坂工務店三代目（候補）のブログ
－365日 毎日更新中！－
今日はあいにく雨でしたね。
以前から予定していた
お客様に紹介する用の土地の
現地確認へ回るため
藤枝～掛川へ行ってきました！
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“ほしいのは自分の『好き』が
詰まった自己満足の場所”
半世紀以上の歴史を誇る
地元工務店だからこそできる
静岡県中部地区の気候・風土に特化した
こだわりの木の家づくり。
静岡県島田市・藤枝市・焼津市・吉田町・牧之原市で注文住宅を建てるなら…
提坂工務店－さげさかこうむてん－
中田大地のブログです。
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2024/11/20 #597号
土地を見る際にはいくつかポイントがあって、
まずは土地と道路との位置関係を気にします。
道路が南側に面している方が
陽当たりがよくていい！
とよく聞いたりするかと思いますが、
正直、日当たりは建物の配置や、
周りの家の建て方にもよって変わってくるので
道路の方位についてはほとんど気にしなくていいです。
道路の広さはどうか？
駐車しやすい駐車スペースは取れそうか？
交通量はどれぐらいか？
敷地と道路に高低差はあるのか？
そして駐車スペースが
頭の中でイメージできれば
次は建物と庭の配置を考えていきます。
この時に大事なのが
周りに建っている家との関係性です。
太陽が昇って来た時に
ちゃんと日があたるかどうか？
周りの家によって遮られてはいないか？
夏至と冬至によって変わる
太陽の高度を利用して
室内環境をよくできそうな環境かどうか
お隣さんの家の窓から丸見えになっていないか？
今はグーグルマップで現地へ行かずとも
どんな感じかをみる事は可能です。
でもやはり実際に現地へ行かないと
わからない事の方が多いのが事実なんです。
周りの家の基礎にひび割れが多くみられるから
地盤があんまりよくないのかな？とか
水道が入っていないから
実際は水道の引込でもう少し
費用がかかりそうだな…とか
時間帯によってはかなり小学生が通るなとか
近所の飲食店の匂いがけっこうするなとか
５～１０分の滞在時間でも
得られる情報は多々あるわけで、
ただ
「ヨシ！広いし！明るいな！」
だけではプロ失格です
そして、いい感じにプランができそうであれば
実際の敷地図面の中に
建物のゾーニングをあてこんでいきます。
今日見てきた土地の中に
かなり長細い土地がありました。
『うなぎの寝床』
なんかとも呼ばれる形の土地ですが
中庭を上手に配置してあげれば
かなりいいプランになるのでは？！
と思い、ワクワクしながら間取りを考えています^^
気に入ってもらえるといいなぁ～
そんな感じで、以上！
どんなことを考えながら土地を見ているの？
でした！
それでは皆さん、また明日！
