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注文住宅で９割の人が知らない
成功する家づくりのコツが学べる
提坂工務店三代目（候補）のブログ
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1,671件
この数字、何の数字だかわかりますか？
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“ほしいのは自分の『好き』が
詰まった自己満足の場所”
半世紀以上の歴史を誇る
地元工務店だからこそできる
静岡県中部地区の気候・風土に特化した
こだわりの木の家づくり。
静岡県島田市・藤枝市・焼津市・吉田町・牧之原市で注文住宅を建てるなら…
提坂工務店－さげさかこうむてん－
中田大地のブログです。
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2024/11/30 #607号
1,671件
じつはこれ、2023年に発生した
建設業者の倒産件数なんです。
（ 帝国データバンクの「全国企業倒産集計2023年報」による）
前年比で38.8%と急増しており
コロナ禍前の2019年（1,414件）
を上回っているというかな～りヤバい数字。
身近でも
「あの会社倒産したらしいよ」とか
「あそこやばいらしい」
みたいな話をつい最近も聞くので
今建設業者の倒産がプチブームになっています。
倒産する理由はそれぞれ異なると思いますが
考えられる大きな原因としては
・コロナ融資の返済が始まった事
・住宅の単価上昇により仕事が取れなくなってしまった事
この２つが関係していると思います。
でも中には
「建築途中の現場がいっぱいあるのに
そのまま倒産したよ」
という会社さんがあったのも事実
仕事が取れているのにナゼ？
と思いますが、
これが今回お話する
安いには安いなりの理由があるけど
一番最悪な安い理由なんです。
このような倒産の仕方をする会社は
まず計画的に倒産を考えています。
どうせ倒産するしかないなら
最後に取れるところからお金だけ
巻き上げてしまおう。みたいな
そして、そのターゲットはなんと新規のお客様。
例えば、
「今一緒に考えている○○さんのお宅って
めちゃくちゃ素敵なお家じゃないですか、
実はここだけの話、
モニターハウスとして宣伝させてもらえたら
めちゃくちゃ宣伝効果あると思うんですよ。
今回に限って
特別価格にて提示させていただきますので
ぜひ協力してもらえませんか？
ちなみに、今月までに契約金○百万円を入れてくれたら、
更に設備のグレードアップとか
オプション○○万円分もサービスもさせていただきます。
ココだけの話、正直赤字なんですけど
このモニターハウスをもとに新しいお客様が
繋がってくれればそれで会社は大丈夫ですし。
あと！○○様だけにしかお伝えしてないので
くれぐれも内緒でお願いします…」
と、他社に比べてめちゃくちゃ格安な
金額を提示されたらどうでしょうか？
赤字でもモニターハウスの
宣伝効果があるから元が取れるとか
それっぽい事言われたら
「あぁ、そうなのかな…もしかしてラッキー？！」
とか思っちゃいませんか？
そして、契約金や着工金で
○百万円を先に入金してもらって
工事は一向に進まないまま倒産…
みたいなことが現実に起こっているから
怖いんですよね。
実際にそうなってしまった場合、
代わりに建てられる建築会社を見つけないと
いけないんですけど、これがまた難しい。
助けてあげたい気持ちはもちろんありますが
会社が違えば、工法だって違いますし
「予定していたグレードアップの仕様かつ
倒産した会社で約束した特別価格で建ててほしい。」
なんて言われても
ハイ、わかりました。なんて言えるはずがないんです。
何より関係値が０の状態のお客さまとの
家づくりは正直、恐怖でしかありません。
お互いの信頼があって初めて
家づくりが成り立つと思っているので
当然、その状態でいいお家は建てられるはずがない。
結局、せっかくワクワクした気持ちで
いっぱいだった夢のマイホームづくりも
一気にどん底まで沈んでしまうわけです。
そういった意味合いでも
安易に値引きをしてくる住宅会社には
気を付けた方がいいですし、
ここの会社なら建てるまでも
建てた後も責任をもって任せられる！
というちゃんとしたトコロを探した方がいいです。
「幸せになるはずの家づくりで後悔する人を作らない。」
僕ら工務店の使命です。
それでは皆さん、また明日！
