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じ、事 件 で す ！
出社して驚きました。
会社の前から八幡神社まで
打合せ希望のご新規さんが
ずらーっと列を作って並んでいるのです
▼こんな感じ
これが毎日ブログパワー…？
やはり４日目、何かが変わる。
▼３日目についての記事はコチラ
信じられないかもしれませんが…
嘘のような本当に嘘のお話です。
嘘かい！
そんなすぐには結果でませんね！
当たり前ですけど！
そして嘘とまでは言い切りませんが
実は住宅業界にも嘘っぽいものが
あったりします。。。笑
え！？そんな事まで話していいの！？
中田さん、住宅業界から抹消されちゃうヨ！？
今日はそんなお話です。
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祖父の代から続いてきた伝統に
イマドキの感性を付け足して、
楽しく堅実なお家づくりをご案内♪
提坂工務店－さげさかこうむてん－
三代目（候補）のブログです。
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住宅を考え始めるとよく聞く
坪単価というワード
これは
お家の金額をあらわす基準
となる単位です。
戸建のお家は一般的に
○○坪という単位で大きさをあらわします。
インスタでよく見る
「わたしが建てたお家は○○坪なの～！おほほ」
というあれです。
ですので、仮に２５坪という大きさのお家が
１５００万円だとしたら
１５００万円÷２５坪で
一坪当たり６０万円という計算になります。
これが坪単価です。
ですので、坪単価を知ると
○○ホーム 坪単価
とか
住宅会社 坪単価 ランキング
で検索して金額を比較する方が
いらっしゃいますが
はっきり言います…
それ！意味ないですよ！！
どどどどゆこと！？？
と椅子から転げ落ちてしまった皆さん
安心してください、
今からなかだが説明します。
そもそも坪単価って
実は明確なルールがないんです（!?）
びっくりですよね
家づくりにかかる費用って
ほんっと～に！！
色々な項目があります。
建物本体はもちろんですが、
照明器具などの設備に
電気や水道の配管費用etc…
（いわゆる付帯工事と呼ばれる部分です）
細かくいえば
エアコンやカーテン
なんかもなければ
暮らし始められません。
だけど、坪単価の金額には
○○と○○の項目だけは
絶対に含んでないとだめですよ
という決まりがあるわけではないので
家づくりにかかる費用を
どこまで含んで坪単価として出すかは
正直、その会社さん次第なんです。
（まじか～）
なんなら税抜き表示か税込み表示か
それすらも決まりはありません。笑
坪単価どんだけ曖昧やねん！！
そうなると
「坪単価いくらですか？」
という質問を営業マンにしたとしても
当然ながら、本当の意味で
ちゃんとした答えは返ってきません。
なぜなら営業マンも
最初はできるだけお得にみせたい！
という心理が働くので
最低限の坪単価で伝える事がほとんどです。
逆に、べらぼうに高い坪単価だけを
言われる場合もあります。
これは
内心冷やかしだと思われて
相手にされていない可能性アリです
こわいよね
でも残念ながらこの場合、
営業マンは悪くありません（!?）
だって、
提供しているものの価値を
理解していない相手に
いきなり値段だけ伝えても
ぜ～ったいに！
良さをわかってもらえませんから。
それを正しくお伝えするのが
いい営業マンなんですけどね。
とまぁ、アンチばりに
坪単価を語ってしまいましたが笑
会社さんごとの
なんとな～くの価格帯として
参考にする程度
だったらいいと思います。
でも、それだけで計算してると
お家づくり失敗するので
気を付けてくださいね。
ちなみに、さげさか工務店では
時間はかかりますが
付帯工事や諸費用なんかも
ぜ～んぶ含めた
家づくりにかかる金額や
さらに
お得に家を建てられる裏技（!?）
なんかも一緒にお伝えしていますので
ご安心を。
▼興味あるかたは是非！
▼生なかだに会ってみたい方も是非（!?）
さて！
長いことお付き合いいただき
ありがとうございました！
そして…
おわかりですね？
このブログを読み終えたあなたは
もう立派な坪単価マスターです。ﾔｯﾀ-!
明日から気軽に
「坪単価いくら？」
なんて聞かないように
しましょうね！笑
では！
なかだ
▼会社のインスタアカウントはコチラ
https://www.instagram.com/sagesaka_koumuten/
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