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昨日、
というお話をしましたが
最初から土地がある方ばかりではありません
むしろ土地から探して新築する方の方が
大多数なんです
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祖父の代から続いてきた伝統に
現代的な感性を付け足して
たのしく堅実なお家づくりをご案内
静岡県島田市で創業57年を超える
提坂工務店－さげさかこうむてん－
三代目（候補）のブログです。
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2023/06/11 #70号
土地から買うとなると
それだけで月々の支払いが
数万円変わってくるんだ
という事はご理解いただけたかと思います
当然、土地の条件にこだわれば
こだわるだけ金額は増えていくので
何に重点を置くかがとても重要です。
エリアもそうですが…
日当り
小学校区と距離
敷地の広さ
新しい造成地
実家までの近さ
価格を重視するのか
正直に言うと
全ての条件を満たす土地というのは
まず出てこないです。
当たり前の話ですが
条件が良い土地になればなるほど
金額も当然大きくなってくるのです
逆に条件がいいのに
相場よりお買い得な土地もたまにあります
ですが、
たいていは土地代金以外に
必要なお金がかかったりするのです
水道の引込にかなりのお金がかかったり
電気の引込にお金がかかったり
追加でお金を払って工事をする必要があります。
あと、いわくつきの物件も
相場よりも安いことがほとんどです
他人事のように思えて意外と
こういう土地は身近にあったりします
気にしない人であれば
むしろお買い得ですけど…
土地探しで沼入りすると
最悪２～３年土地を探し続けるという事も
出てきます
みればみるほど
理想の土地を追い求めすぎて
決めれないのです
この状態を中田は
土地グルメになってしまう
と呼んでいます
１万円のフルコースを
１０００円で提供してくれるお店を探しても
そんなお店はありません。
ちゃんと１万円を払って
フルコースを堪能するか
１０００円で美味しいごはんを
出してくれる店を探すのか
何を自分が求めているか？を
ちゃんと理解しないと
満足するご飯には巡り会えないのです
失敗しない家づくりのコツは
ズバリ資金計画と優先順位です
土地にお金をかけるのか
家にお金をかけるのか
妥協できるところできないところを
家族でちゃんと話し合って
理想のお家づくりをしましょうね
それではまた明日！
なかだ
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