静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

注文住宅で９割の人が知らない

成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

１１月１１、１２日と

島田市が開催する産業まつり

に空き家相談所として出店してました

 

 

 

 

 

社長がバッチリ宣伝

していましたが

 

 

もっているチラシ確認したら

ちびっ子空手でした

 

 

空き家は～！？

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2023/11/13　#226号

 

 

空き家は日本全国に

約8,490,000戸あると

言われています。

 

 

こう見ると

空き家はいっぱいありますよね。

 

 

ぜ～んぶ解体して

更地になったらいいのに！！

 

 

土地から購入して

新築したい人たちも嬉しいし

 

 

古い家が壊れる危険だとか

火災になった時に燃え広がらないだとか

地域の防災にも繋がるし

 

 

ボロボロの古い家がなくなれば

景観的にも見栄えがよくなったりだとか

 

 

それを全部、公共事業で

大規模に解体→更地をすれば

雇用も増えて経済も回るし

 

 

いいこと尽くしなんだけどな～

 

 

まあ、言うのは易しで

それをするのは現実的ではないのでしょう

 

 

人の持ち物だし

勝手に壊したら大問題ですよね

 

 

所有者をたどろうにも

相続で共有の持ち主が何人も居たり

その持ち主も県外に散らばったりしていると

そもそも交渉すら難しいんですよね

 

 

税金の問題もあるし

 

 

コマッタコマッタ

 

 

しかし、空き家は持っていても

固定資産税等の管理費ばかりかかって

しょうがないので

 

 

売却するか

 

 

もしリフォームして使えるようであれば

賃貸として活用するのがいいかもしれませんね

 

 

戸建賃貸は需要に対して

供給が少ないので

意外とおすすめです

 

 

戸建賃貸は一回住み始めれば

なかなか出て行かないパターンが多く

最終的に買い取りという案も出てきます

 

 

どういう人達が戸建賃貸を

求めているかというと

 

 

転勤で家族で住める場所を探しているけれど

アパートのように周り（生活音）を気にしたくない

という方たちが一定数いらっしゃいます。

 

 

そうなると、戸建て賃貸は多くの条件を満たしているため

前の人が出て空いたとしてもすぐ次の入居者が決まります。

 

 

提坂工務店も戸建賃貸を３件持っていますが

常にお客様が入居してくれているので

 

 

空室を心配するという心配事が

全くありません。

 

 

賃貸経営をする場合

空室が一番の問題ですからね、

 

 

空き家の話から気付けば

戸建賃貸の話をしていました！

色々な方法があります！

 

 

お気軽にご相談くださいね！

 

 

なかだ