静岡県・島田市・藤枝市の新築・リフォームの工務店「提坂工務店」

注文住宅で９割の人が知らない

成功する家づくりのコツが学べる

提坂工務店三代目（候補）ブログ

 

 

のなかだです！コンニチワ！

 

 

お家づくりを始めると

最初にぶち当たるのが

そう、予算問題

 

 

土地や建物、諸経費に

どれぐらいのお金が

必要になるのか

 

 

借入はいくらぐらいまで

可能なのか？

 

 

自己資金や親の援助は

ありそうなのか？

 

 

利用できそうな

補助金制度はあるのか？

 

 

自分の求める家が

いくらぐらいになりそうなのか？

 

 

どれだけ理想の家を想い描いても

実現が資金的に厳しいのであれば

それは絵に描いた餅となってしまいます。

 

 

また、そもそも希望のお金が

借りられないのか？

 

 

それとも借りられるけど

月々の返済を考えると

そこまではお金をかけたくないのか？

 

 

僕らも無理にたくさんの

お金を借り入れて

生活がカツカツになるほど

の資金計画は進められませんし

 

 

かといって

今の家賃と変わらないぐらいで

（土地から）お家を建てれます！

なんて無責任も言えません。

 

 

高いお家には

高いなりの理由があるし

 

 

ローコスト住宅には

ローコストなりの理由があります。

 

 

それがいいか悪いかは

僕らが決める事でなく

 

 

あくまでお客様の価値観なので

正解はありませんが・・・

 

 

建物に対する価値観が

違うだけであって

どこの住宅会社だって

自分達が一番いいものを

つくっていると自負しているはずです。

 

 

と、前置きがかな～り

長くなってしまいましたが

 

 

どこで建てても大事な

お家づくりの第一歩は

ちゃんとした資金計画です！

 

 

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“ほしいのは自分の『好き』が

詰まった自己満足の場所”

確かな技術と豊富な知識で、

たのしく堅実なおうちづくりをご案内

静岡県島田市で創業57年を超える

提坂工務店－さげさかこうむてん－

三代目（候補）のブログです。

 

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2024/01/25　#299号

 

 

資金計画で大切な事を

ざっくり３つのポイントに

まとめると

 

 

いくらまでなら銀行から

借入ができるのか？

 

 

いくらまで（返済金額や年数）なら

頑張って支払っていけるのか？

 

 

土地・建物・諸経費に

どれぐらいの予算を分配していくか？

 

 

そりゃ～

なるだけ金額を抑えられるなら

抑えたいし、返済年数だって

早く支払い終えたいです。

 

 

希望予算内で

建物が建てられるのであれば

それに越したことはないですよね

 

 

この資金計画が上手く

まとまれば夢のマイホームに向けて

大きな一歩前進！！ですが

 

 

時としていろいろな問題が出てきます

 

 

親に家を建てる事を

言ったらなんか言われそうでやだな～

と思い、完成してから言ったら

 

 

「前もって言ってくれたら

援助してあげたのに！」とか

 

 

逆に先にそれとなく言ったら

「そんな金額ローンで組むだなんて！

あんたたちには家なんてまだ早いわよ！」

と反対されてしまったり・・・

 

 

そもそもご夫婦のどちらかが

返済金額に不安を持っていたり

 

 

奥さん（旦那さん）に秘密にしていた

借金のせいでローンが通らなかったり

希望金額を減額されてしまったり・・・

 

 

何かしら無い方が

珍しいのかもしれません。笑

 

 

そんなデリケートな部分の

お話になるので

資金計画のお話をする際は

当然、気も使いますが

 

 

今までの経験も踏まえて

アドバイスできることも

あると思いますので

 

 

まずはお気軽にご相談くださいね！

 

 

それではまた明日！

 

 

なかだ